Wohnungsmagazin
Was beim Mieten und Vermieten tatsächlich zählt: Fristen, Rechte und die Stellen, an denen es in der Praxis klemmt.
Mietvertrag: was du vor der Unterschrift prüfen solltest
Befristung, Kleinreparaturen, Haustiere, Untervermietung — die Klauseln, die im Alltag Geld kosten, und welche davon unwirksam sind.
Mieterhöhung prüfen: Fristen, Grenzen, Formfehler
Wartefrist, Kappungsgrenze und Begründung — woran Erhöhungsverlangen in der Praxis scheitern und welche Frist du selbst einhalten musst.
Energieausweis: die Pflichtangaben im Inserat
Fünf Angaben müssen in jede Anzeige, wenn ein Ausweis vorliegt. Was Verbrauchs- und Bedarfsausweis unterscheidet und wann ein Bußgeld droht.
Wohnungsübergabe: was ins Protokoll gehört
Zählerstände, Mängel, Schlüssel — und warum die sechs Monate nach der Rückgabe darüber entscheiden, wer für welchen Schaden zahlt.
Welche Unterlagen ein Vermieter verlangen darf
Das Dreistufenmodell der Datenschutzbehörden, unzulässige Fragen und der Unterschied zwischen Schufa-Auskunft und Datenkopie.
Mietkaution: Höhe, Anlage und Rückzahlung
Drei Nettokaltmieten, drei Raten, getrenntes Konto — und die Frage, wie lange der Vermieter das Geld nach dem Auszug behalten darf.
Nebenkostenabrechnung prüfen: worauf es wirklich ankommt
Fristen, umlagefähige Posten und die Fehler, die sich in fast jeder zweiten Abrechnung finden — und wie du Einwendungen richtig erhebst.
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Die Beiträge erklären die Rechtslage allgemein und nach bestem Wissen. Sie ersetzen keine Beratung im Einzelfall — dafür sind Mietervereine, Haus- und Grundbesitzervereine oder Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte da.